Hoşgeldiniz, Sağlam bir geleceğin temelini atıyoruz

Çatı Tadilatı

1. PLANLAMA AŞAMASI

Çatı tadilatı ne zaman gerekli veya tavsiye edilir? İster teknik ister estetik olsun, bir çatıyı değiştirme nedenleri oldukça farklı olabilir.

Teknik veya enerji ile ilgili nedenler:

  • Termal veya enerji bazlı bir yenileme, enerji tüketimini ve dolayısıyla ısıtma maliyetlerinizi de en aza indirmelidir.
  • Çatıya fotovoltaik veya güneş paneli sistemi kurulmalıdır. Burada çatı üstü ve çatı içi sistemler arasında bir ayrım yapılır. Çatı içi sistemler doğrudan entegre edilerek çatı kaplamasının yerini alırken, çatı üstü sistemler çatı eğimi ve yönlendirmesi izin verdiği sürece ya yükseltilir ya da çatıya paralel olarak monte edilir.
  • Çatı, sızıntılar gibi yaşa bağlı hasarlardan zarar görmüştür (örn. sızdıran çatı pencerelerinin etrafına su girmesi vb.). Fırtınalar veya aşırı kar basıncı gibi aşırı hava olayları onarılamaz hasarlara neden olmuştur.
  • Fırtınalar veya aşırı kar basıncı gibi aşırı hava olayları onarılamaz hasarlara neden olmuştur.
  • Çatı yapısındaki küf veya yoğuşma gibi yapısal kusurlar, yani yetersiz çatı yapılarından kaynaklanan dolaylı hasarlar da çatının yenilenmesini zorunlu kılmaktadır.

2. UYGULAMA AŞAMASI

Binanızı yeniletirseniz, bina sahibi olarak hareket edersiniz. Genel olarak tadilatı yapılacak binanın size ait olduğu veya inşaat işini yapmak için gerekli haklara sahip olduğunuz varsayılır. Tabii bu da belli bir sorumluluğu beraberinde getiriyor. Ne yazık ki, mal sahibi genellikle gerekli uzmanlığa ve zamana sahip olmadığından, bireysel inşaat aşamalarını yeterince denetlemek her zaman kolay değildir.

Planlama ve uygulama gibi yenileme çalışmasının bireysel yönlerinin sorumluluğunu başkalarına devretseniz bile, bina projenizin genel sorumluluğu yine de size aittir. Gerekli iş güvenliği gerekliliklerine uyulması ve şantiyede çalışan tüm kişilerin doğru beyan edilmesi de önemlidir. Planlama ve proje üzerinde çalışan tüm şirketlerle yapılan anlaşmalar, uygun sözleşmelerde yazılı olarak açıkça kaydedilmelidir. Aksi takdirde, bu, hasar veya kayıp durumunda maliyetli ve hatta yasal sonuçlar doğurabilir.

3. TAMAMLAMA AŞAMASI

İşin kabulü, her zaman sahanın işçilerle birlikte incelenmesinden önce gelir. Bu aşamada, bekleyen sorunlar açıklığa kavuşturulmalı ve kusurlar kaydedilmelidir. İşlerin kabulü ile birlikte sözleşmenin işçiler tarafından yerine getirilmiş sayıldığını ve verilen hizmetlerden iş sahibinin sorumlu olduğunu unutmayın. Bu aynı zamanda garanti sürelerinin başladığı zamandır. Eser, aşağıdaki bilgileri içeren yazılı bir kabul raporu ile kabul edilmelidir:

  • Çalışmayı gerçekleştiren firmalar
  • Kusurların listesi ve bunları çözmek için son tarihler belirlenmesi
  • Kabul edilmeme durumunda gerekçe
  • Yer ve zaman
  • İlgili tüm tarafların imzaları

Baskı altında veya tanık olmadan hiçbir şeyi imzalamamanız önemlidir. Ödeme, yalnızca kabul edildikten ve herhangi bir kusurun önceden çözülmesinden sonra olur. Herhangi bir kusur varsa, toplam tutarın transfer edilmemesi tavsiye edilir. Gerekirse, ödenmemiş bir miktar, kusurları zamanında giderme motivasyonunu artırır. Daha büyük inşaat sözleşmeleri için, toplam tutarı güvence altına almak için alıkoyma da uygulanabilir.

Copyright © 2021 Tüm Hakları Saklıdır